برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی
       انتخاب شهر:

 تعداد کل طبقات با پارکینگ:

 تعداد طبقات پارکینگ:

 تعداد آپارتمان در هر طبقه:

 متوسط مساحت هر آپارتمان:  متر مربع
 مساحت راه پله و آسانسور هر طبقه:  متر مربع
 موقعیت ملک:

 کیفیت ساخت:
 پیشنهادهای جدول ضرب
 نمودار، جدول و راهنما (هفتگی به روز می شود)
هزینه کل پروژه = ? میلیون تومان برابر ? میلیارد تومان

شرح کل هر متر مربع زیر بنا توضیحات
هزینه ساخت -اجرا ? ? مصالح - دستمزد - ماشین آلات
هزینه جواز و جانبی ? ? تقریبی بر مبنای موقعیت ملک
هزینه پروژه ? ? تمام شده

1) هزینه ساخت هر مترمربع بنای مفید یا آپارتمان برابر ? میلیون تومان است. نسبت کل مساحت زیربنا به مساحت مفید آپارتمان احداث شده، برابر ? است.

2) برآورد قیمت هزینه ساخت شامل تمام فعالیتها از خاکبرداری تا نصب کابینت، شیرآلات، تاسیسات سرمایشی و گرمایشی است طوری که ساختمان با تحویل کلید، قابل سکونت و بهره برداری باشد.

3) هزینه های جواز و جانبی شامل جواز ساخت ، ماده صد شهرداری ، نظام مهندسی ، بیمه ، انشعابات ، مالیات ، ثبت اسناد ، دفترخانه ، مشاور املاک و ... است . عدد ارائه شده صرفا جهت راهنمایی است و تفاوت آن با واقعیت می تواند معنی دار باشد . لیست کامل را در بخش توضیحات مشاهده کنید .

ردیف شرح مقدار واحد توضیحات
1 مساحت آپارتمان در هر طبقه ? متر مربع ?
2 اضافه شود راه پله و آسانسور ? متر مربع مساحت مشاعات هر طبقه
3 زیر بنای هر طبقه ? متر مربع ?
4 زیر بنای کل طبقات ? متر مربع ?
5 اضافه شود مساحت خرپشته ? متر مربع برابر مساحت راه پله و آسانسور
6 زیر بنای پروژه ? متر مربع ?
7 هزینه ساخت هر متر مربع زیر بنا ? میلیون تومان بر اساس تعداد طبقات و شهر
8 هزینه ساخت پایه - اجرا ? میلیون تومان ?
9 تغییر هزینه بابت کیفیت مصالح ? میلیون تومان ?
10 جمع هزینه ساخت واجرا ? میلیون تومان ?
11 ضریب هزینه جواز و جانبی ? درصد تقریبی بر مبنای موقعیت ملک
12 هزینه جواز و جانبی ? میلیون تومان ?
13 هزینه کل - اجرا ، جواز ، جانبی ? میلیون تومان ?

در صورتی که مایل به ساخت مجتمع مسکونی هستید ، اولین گزینه برآورد قیمت ساخت ساختمان و نحوه محاسبه هزینه آن است . به غیر از هزینه اجرای ساختمان لازم است هزینه های جواز و جانبی را نیز بپردازید . هزینه های جانبی شامل عوامل متعددی از جمله هزینه نظام مهندسی ، بیمه ، مالیات ، انشعابات ، عوارض آموزش پرورش ، دفتر اسناد رسمی ، بنگاه املاک جهت فروش ، هزینه آزمایشات کارگاهی ، نقشه برداری ، پسماند و عوارض سالیانه و ... است . 

 

هدف از این ابزار داشتن برآورد اولیه هزینه ساخت ساختمان ، جهت تصمیم گیری پایه است . از آنجاییکه هزینه جواز به ارزش منطقه ای املاک بستگی دارد و این عدد در هر منطقه از شهر متفاوت است ، لذا نمیتوانیم فرمول کلی برای آن ارائه کنیم . از طرفی در برآورد هزینه ساخت فرض می کنیم سازنده قصد استفاده از موقعیت زمین جهت ساخت حداکثر تعداد طبقات ممکن را دارد و کلیه هزینه های ماده صد شهرداری را می پذیرد  . تنوع هزینه های جانبی زیاد است و درج هر یک از آنها با قیمت خاص خود ، می تواند با خطا همراه باشد و از طرفی از حوصله کاربر خارج است .

جهت رفع این نقص ، از ضرایب سر انگشتی ،  جهت ضریب جواز و جانبی طبق جدول زیر استفا ده می کنیم .

 درصد هزینه جواز و جانبی در ساخت مجتمع مسکونی
محل وقوع ملک مرکز استان تهران
بافت فرسوده 5% 7.5%
بافت متوسط و مرکزی 10% 15%
بافت مرغوب شهر 15% 25%

 

نحوه برآورد هزینه ساخت ساختمان

 

نحوه برآورد هزینه ساخت ساختمان  نرم افزار

 

 

 

1- وارد نمودن اطلاعات پایه

اطلاعات پایه شامل شهر ، تعداد آپارتمان در هر طبقه، متوسط مساحت آپارتمان ، مساحت مشاعات ،  تعداد طبقات پارکینگ و منطقه محل وقوع ملک را وارد کنید .

2- نحوه محاسبه هزینه ساخت آپارتمان

الف ) با توجه به شهر و تعداد طبقات ، هزینه ساخت انتخاب می شود . این عدد ، قیمت اجرای هر متر مربع زیر بنا است .

ب ) با توجه به پارامترهای وارد شده ، کل زیر بنای پروژه محاسبه می شود . بدیهی است در هر طبقه مساحت سقف به عنوان زیر بنا باید لحاظ گردد . مساحت سقف سازه ای در هر طبقه برابر جمع مساحت آپارتمان ها و مساحت مشاعات همانند راه پله و آسانسور است . از طرفی مساحت خرپشته یا اتاق دسترسی به بام نیز به مساحت زیر بنای پروژه اضافه می گردد .

ج ) قیمت اجرای پروژه و ساختمان برابر حاصلضرب دو ردیف الف و ب خواهد بود .

د) اکنون لازم است هزینه جواز و جانبی را به ان اضافه کنیم . از جدول سرانگشتی فوق جهت برآورد هزینه جواز و جانبی استفاده می کنیم .

ه ) هزینه کل اجرای ساختمان ، مجموع دو ردیف قبل است .

3- قیمت تمام شده پروژه شامل چه مواردی است؟

قیمت بدست آمده از این روش شامل هزینه کلیه فعالیتها از خاکبرداری تا نصب کابینت ، کلید و پریز ، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی به طور کامل است . از طرفی بر آورد هزینه های جواز و جانبی نیز در آن دیده شده است . ساختمان قابل سکونت است و ساکنین هیچ هزینه اضافی جهت تکمیل آن ندارند .

4- تفکیک هزینه های اجرا به صورت متوسط 

جهت نمونه دسته بندی هزینه های ساختمان 5 طبقه ، شرح زیر است .

ردیف شرح گروه دسته بندی هزینه ساخت درصد در کل
1 سیمان - بتن - شن و ماسه 14.7%
2 گچ و گچ کاری 1.0%
3 بلوک - سفال - آجر 5.2%
4 موزاییک - کاشی - سرامیک - سنگ 12.7%
5 آهن آلات- میلگرد- پروفیل درب و پنجره 18.4%
6 چوب 7.8%
7 ایزوگام - قیرگونی و آسفالت 1.3%
8 شیرآلات - تاسیسات مکانیکی - عایق حرارتی 4.6%
9 یراق آلات درب و پنجره 2.6%
10 نقاشی ساختمان 1.5%
11 تاسیسات برقی 3.3%
12 شیشه 1.3%
13 دستمزد و خدمات  25.6%
14 جمع کل دسته بندی هزینه ساخت ساختمان 100.0%

 

4 نوع دسته بندی کیفیت ساخت به شرح زیر در نظر گرفته شده است : 

1-  مسکن مهر

  • در مسکن مهر اولویت اصلی تامین مسکن است . پارکینگ در بسیاری موارد ، در فضای آزاد محوطه لحاظ شده است . اگر پارکینگ داشته باشد ، جهت ورود به ساختمان باید از پارکینگ عبور نمود . پارکینگ دارای ورودی مجزا نیست .

  • معماری و سازه در هماهنگی با یکدیگر است . سازه فدای معماری نمیشود . عمدتا بلوکهای ساختمانی فاقد حیاط است .

  • مساحت واحدها حداقل - ارتفاع سقف حداقل آیین نامه

  • دهانه های بلند در پلان  به دلیل افزایش هزینه سازه استفاده نمیشود.

  • مصالح نازک کاری از جنس درجه 2 و پایینتر است .

  • هزینه تمام شده آن ، 15% پایینتر از هزینه ساخت مسکن متعارف است . اگر تحویل آن بدون نصب لوازم بهداشتی ، کابینت ، پکیج ، رادیاتور ،  کولر و آسانسور باشد ، هزینه ساخت آن کمتر باید لحاظ شود . جهت برآورد این حالت ، حداقل 25% از هزینه را کسر کنید .

  • نسبت مشاعات به فضای مسکونی حداقل است .

  • نقاشی داخل واحدها ، پس از مدت کوتاهی کدر و زرد می شود . زمان نیاز به نقاشی مجدد کوتاه است .

  • درهای داخلی اتاقها و درب ورودی اصلی واحد آپارتمانی سبک است .

2-  مسکن متعارف

  • اولویت اول تامین مسکن و اولویت بعدی تامین حداکثر پارکینگ و انباری   

  • معماری و سازه در هماهنگی با یکدیگر .  

  • تا حد ممکن ، یک واحد پارکینگ و انباری برای هر واحد در نظر گرفته میشود . در بیشتر موارد بخشی هر چند اندک ، از زمین به حیاط اختصاص داده شده است .  

  • عمدتا پارکینگ و مسیر ورود به راه پله و آسانسوردر یک طبقه است .

  • مساحت واحدها حداقل و متوسط - ارتفاع سقفها حداقل آیین نامه

  • آشپزخانه اپن با کابینت متعارف ایرانی

  • کف واحدها سرامیک و دیوار راه پله تا ارتفاع یک متر سرامیک ، در برخی موارد ،  دیوار مشاعات سنگ ارزان 

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت نشده است . 

  • در عمده موارد ، مصالح به کار برده شده در ساختمان ، به صدا بندی آن کمکی نمیکند.

  • از درون واحدها ، صدای بلند ساکنین در راهروها و صدای حرکت آسانسور شنیده میشود . سر وصدای بازی و صدای پای کودکان در طبقه پایین شنیده میشود .

  • کابین آسانسور کوچک است ، به هنگام ایستادن ضربه می زند . به خانمهای باردار احساس راحتی نمیدهد .

  • بام فقط عایق رطوبتی دارد .

  • اگر پنجره دو جداره نصب شود ، به دلیل انتخاب ارزانترین پروفیل و یراق موجود در بازار ، یراق آن بعد از 3 سال به تعویض نیاز دارد . در برخی موارد ، رگلاژ کردن پنجره به صورت دوره ای ، به دلیل چفت نشدن آن ، امری عادی برای ساکنین میشود 

  • نقاشی داخل واحدها ، بعد از چند سال زرد و کدر میشود . دوره نقاشی مجدد داخل واحد ، به زودی سر میرسد . در 5 الی 10 سالگی سن ساختمان ، بسته به کیفیت اجرا ، طبقه اول مستعد بالازدن و بودادن فاضلاب است .

  • در موارد بسیاری ، طبقه اول روی پارکینگ ، به دلیل اجرا نشدن جزئیات عایق حرارتی در سقف ، از بقیه واحدها بیش از حد سردتر است و گرم کردن آن به راحتی میسر نیست .

3-  مسکن ممتاز

  • اولویت همزمان تامین مسکن و پارکینگ و انباری و برخی امکانات جانبی مثل سالن اجتماعات و استخر

  • معماری حاکم است . سازه با آن هماهنگ میشود . هزینه دهانه های بزرگ و تیروستونهای قوی پذیرفته است . 

  • هزینه ساخت آن حداقل 15% از مسکن متعارف بیشتر است .

  • در عمده موارد ، طبقات پارکینگ مجزا است. الزام تامین یک یا دو واحد پارکینگ و انباری مجزا برای هر واحد . حیاط سازی مشخص و حداقل را در بردارد . جهت ورود به ساختمان نیازی به عبور از پارکینگ نیست .

  • مساحت واحدها متوسط و بزرگ - ارتفاع سقفها بیشتر از حداقل آیین نامه 

  • نسبت فضای مشاعات به فضای مسکونی افزایش می یابد . 

  • آشپزخانه اپن ، برخی موارد جزیره ای و دارای مطبخ با کابینت مرغوب ایرانی و خارجی

  • تاسیسات مستقل یا مرکزی ولی تا حد ممکن تهویه مطبوع و تنظیم دمای هوشمند 

  • کف واحدها سرامیک و سنگ ، ارتفاع کامل دیوار مشاعات تا سقف سنگ

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت شده است. با توجه به اقتصادی بودن ، بیشتر از سبک معاصر و مدرن در نما سازی آن استفاده شده است .

  • مصالح به کار برده شده در ساختمان ، به صدا بندی آن کمک میکند. سر و صدای بازی و صدای پای کودکان، در طبقه پایین به سختی شنیده میشود .

  • صدای حرکت آسانسور شنیده نمیشود . صدای بلند ساکنین در راهروها به سختی شنیده میشود .

  • کابین آسانسور متوسط است ، حرکت آن احساس نمیشود و به هنگام ایستادن ضربه نمیزند .

  • به غیر از عایق رطوبتی ، بام می تواند دارای عایق حرارتی نیز باشد .

  • پنجره دو جداره از بهترین برند داخلی نصب میشود . به رگلاژ و تعویض یراق نیاز ندارد . پنجره های قدی مرسوم است . با نشستن روی مبل چشم انداز بیرون مشخص است .

  • هوشمند سازی مرسوم نیست ولی برخی موارد اجرا شده است .

3-  مسکن مجلل یا لوکس

  • اولویت همزمان تامین مسکن ، پارکینگ ، انباری و امکانات جانبی سالن ورزش ، استخر ، سالن اجتماعات ، مشابه  و تامین سرایداری

  • معماری قدرت بلا منازع است . سازه با آن هماهنگ میشود . هزینه دهانه های بزرگ و تیر و ستونهای قوی پذیرفته است . 

  • ارتفاع مسیر کانالهای تاسیسات ، به کاهش ارتفاع مفید سقف منجر نمیشود . بلند بودن سقفها ، ویژگی اولیه  آن است .

  • چون عناصر و جزئیات خاص در آن استفاده میشود ، قیمت گذاری آن به بررسی موردی نیاز دارد .

  • طبقات پارکینگ از دیگر مشاعات کاملا جدا است . حداقل دو پارکینگ برای هر واحد در نظر گرفته شده است . حیاط سازی و فضای سبز طراحی شده در آن لحاظ میشود .

  • مساحت واحدها بزرگ ، ارتفاع سقفها تا حد ممکن بلند .

  • نسبت فضای مشاعات به فضای مسکونی بیشترین است .

  • عمدتا آشپزخانه جزیره ای به همراه مطبخ ، کابینت برند خارجی

  • تاسیسات مرکزی و وجود تهویه مطبوع با تنظیم دمای هوشمند .

  • در عمده موارد ، کف واحدها و ارتفاع کامل دیوار مشاعات تا سقف  سنگ طراحی شده

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت شده است . بیشتر از سبک کلاسیک در نما سازی آن استفاده شده است .

  • با توجه به محل کاربرد ، مصالح با خواص عایق صوتی استفاده شده است .

  • صدای حرکت آسانسور ، سرو صدای بازی ، صدای پای کودکان و صدای بلند ساکنین در راهروها شنیده نمیشود .

  • کابین آسانسور بزرگ است ، حرکت آن احساس نمیشود و به هنگام ایستادن ضربه نمیزند .

  • بام دارای عایق حرارتی و رطوبتی است .

  • پنجره دو جداره از بهترین برند ایرانی و خارجی نصب میشود . به رگلاژ و تعویض یراق نیاز ندارد . پنجره ها قدی است . با نشستم روی مبل چشم انداز فضای بیرون مشخص است .

  • استفاده از مصالح خارجی برای شیرآلات ، سنگ ، سرامیک ، وان ، جکوزی ، درب ضد سرقت ومشابه با هزینه های بالا ، متداول است .

  • بیشترین ساختمان هوشمند و بیشترین برق اضطراری در این گروه اجرا شده است .

نظر خود را درج کنید.



جدول ضرب 1397-08-26 13:59:46 پاسخ

در پاسخ به بهزاد: سلام در ساختمان 4 طبقه که یک طبقه آن پیلوت هست(3+1) آیا آسانسور رو هم در هزینه ه

با سلام ، هزینه آسانسور در 5 سقف و بالاتر لحاظ شده است . در تعداد طبقات مورد نظر شما ، با قیمتهای بتن 150000 تومان در متر مکعب و آهن و میلگرد روز ، تفاوت هزینه به صورت سر انگشتی 200 هزار تومان است . یعنی هزینه ساخت هر متر مربع زیر بنای 4 طبقه اسکلت فولادی از هزینه ساخت زیر بنای هر متر مربع بتنی 200 هزار تومان بیشتر است . تفکیک هزینه ها به بتنی و فولادی در آینده به این فرم اضافه می شود .

بهزاد 1397-08-26 09:25:14 پاسخ

سلام در ساختمان 4 طبقه که یک طبقه آن پیلوت هست(3+1) آیا آسانسور رو هم در هزینه ها مدنظر قرار دادین؟ تفاوت هزینه همین ساختمون در اسکلت بتنی با فولادی تقریبا چقدره؟

جدول ضرب 1397-08-25 11:59:12 پاسخ

در پاسخ به سینا: سلام قیمت های مصالح به روز هست؟

با سلام ، قیمتها به صورت هفتگی به روز میشود . لیکن چهار دسته بندی برای هزینه کیفیت مصالح دیده شده است که برآورد سه دسته بندی با توضیحات دارای ضریب قیمت است . از این رو هزینه هر متر مربع زیر بنا بر اساس 3 دسته بندی کیفیت ارائه شده است . پایه اطلاعات توسط مرکز آمار منتشر می شود . لیکن به دلیل تاخیر 6 الی 9 ماهه ، هزینه ساخت خانه توسط جدول ضرب به روز می گردد .

سینا 1397-08-25 11:41:1 پاسخ

سلام قیمت های مصالح به روز هست؟

جدول ضرب 1397-08-25 09:13:55 پاسخ

در پاسخ به علیرضا: سلام هزینه ساخت ملک ۶۶ متری در بافت متوسط تهران به صورت صد در صد بنا با زیر بنای

با سلام ، با توجه به اطلاعات شما هر طبقه شامل 50 متر بنای مفید ( آپارتمان ) و 16 متر راه پله و آسانسور است . در این حالت هزینه ساخت ساختمان شما در بافت فرسوده 620 میلیون تومان برآورد می شود . ( در زمان طرح سوال ) .

علیرضا 1397-08-24 20:47:4 پاسخ

سلام هزینه ساخت ملک ۶۶ متری در بافت متوسط تهران به صورت صد در صد بنا با زیر بنای ۵۰ متر چقد است‌. تعداد طبقات با احتساب پارکینگ ۵ طبقه است.

جدول ضرب 1397-08-23 08:20:3 پاسخ

در پاسخ به کاربر4301: سلام ببخشید برای ساخت 4 طبقه روی پیلوت و با راه پله 16 متری و هر طبقه دو واحد 9

با سلام ، با توجه به تجربه شخصی یکی از اعضای تیم جدول ضرب در ساخت آپارتمان در شهرهای توریستی شمال کشور ، جهت برآورد هزینه ساخت هر متر مربع بنا یا هزینه ساخت ساختمان در شهر لاهیجان ، از اطلاعات شهر رشت با ضریب 1 استفاده کنید .

کاربر4301 1397-08-22 22:18:51 پاسخ

سلام ببخشید برای ساخت 4 طبقه روی پیلوت و با راه پله 16 متری و هر طبقه دو واحد 97 متری در بافت متوسط لاهیجان چقدر باید بدون پروانه ساختمان هزینه کرد؟ ممنون میشم برآورد اعلام کنید چون در لیست شهر لاهیجان وجود نداره.

جدول ضرب 1397-08-18 11:29:41 پاسخ

با سلام ، با توجه به سوال ،جهت برآورد هزینه ساخت خانه با 3 سقف ( 2+1 ) لازم است عدد 3 را در میله دوم وارد کنید .

فواد 1397-08-17 22:47:30 پاسخ

ببخشید در پارامتر دوم برای برآورد هزینه نوشته تعداد طبقات بهمراه پارکینگ... من برای دو طبقه و پیلوت باید عدد 3 رو بنویسم یا 2 .. منظورم اینه آیا پارکینگ رو باید یه طبقه محسوب کرد چون اصولا هزینه ش کمتره در مقایسه با یک طبقه واحد.

جدول ضرب 1397-08-16 10:35:10 پاسخ

در پاسخ به امین: با سلام و تشکر بسیار از سایت بسیار خوبتون . من یک زمین 250 متری در مشهد دارم ک

با سلام ، هزینه ساخت ساختمان شما در مشهد در صورتی که در بافت متوسط شهر باشد ، جمعا طبق فرم بالا 1.590 میلیارد تومان برآورد می شود . اطلاعات مطرح شده در سوال را در لیست سوالات وارد کنید و پاسخ را مشاهده نمایید . استنباط اینجانب از کار شما هر طبقه 170 متر زیر بنا و 150 متر مربع مفید ، جمعا 5 سقف است . هزینه ساخت هفتگی به روز می شود .

امین 1397-08-15 11:49:1 پاسخ

با سلام و تشکر بسیار از سایت بسیار خوبتون . من یک زمین 250 متری در مشهد دارم که پروانه ساختش رو گرفتم و زیر بنای کل پروژه شده 850 متر در 4 طبقه هر طبقه 150 متر تقریبا . ممنون میشم اگر هزینه ساخت کل پروژه رو با توجه به متریال متوسط برای من اعلام کنید .

جلیل گندمی 1397-08-11 13:27:41 پاسخ

سلام . ممنون از در اختیار گذاشتن این جدول برای محاسبه اولیه . قیمت ساخت بدست اومده از جدول در محدوده قیمت اجرا هست . پیشنهاد میدم اگه با توجه به تغییر قیمت مصالح در بازار بتونید طبق ضریب شکست ساخت ، مبلغ هر قسمت رو هم لحاظ کنید کار ارزشمندی انجام دادید .سپاس از زحمات شما

محمد 1397-08-05 03:04:57 پاسخ

با سلام.بنده یک زمین 150 متری دارم در یکی از شهرهای کوچک شمالی میخوام زیربنای یه طبقه حدود 70 متری تیرچه بلوک بزنم حالت نیمه کاره درواقع زیر پارکینگ رو دیوار کنم یه حالت انبار باشه بالاش رو نسازم فقط ایزوگام کنم تا بعد.بنظر شما چقدر هزینه میشه؟ ممنون

جدول ضرب 1397-07-22 21:26:45 پاسخ

در پاسخ به جمال: با سلام هزینه ساخت -اجرا برای شهر اصفهان بسیار بالا و حتی بیشتر از تهران می باشد

با سلام ، اطلاعات پایه توسط مرکز آمار منتشر می شود و در گزارش این اداره ، متوسط هزینه ساخت اصفهان از تهران بیشتر است . جدول ضرب صرفا اطلاعات پایه تهیه شده توسط بانک مرکزی و مرکز آمار را به روز می کند . اگر به آخرین اطلاعات مرکز آمار مراجعه کنید ، متوسط هزینه ساخت اصفهان از تهران بیشتر است . هنگام مقایسه قیمت متوسط تعداد طبقات هر شهر را لحاظ کنید .

جمال 1397-07-22 21:00:48 پاسخ

با سلام هزینه ساخت -اجرا برای شهر اصفهان بسیار بالا و حتی بیشتر از تهران می باشد که منطقی به نظر نمی اید. لطفا علت را تشریح فرمایید ودر صورت نیاز اصلاح کنید. باتشکر

کاربر2275 1397-07-21 23:21:46 پاسخ

در پاسخ به شاکر: رقم اعلامی برای هر متر آپارتمان بنظر خیلی دست پایین میاد با این اوضاع خوشبینانه

2500 هم نمیشه دوست من. چون الان در محله ما در کرج که البته منطقه کم قیمتی است الان پیش خرید با قیمت متری 3 تا نهایتا 3.5 میلیون انجام میشه. با توجه به قیمت زمین و... اعداد این سایت نسبتا منطقی هست. البته شاید شما قیمت زمین رو هم در اون 2.5 لحاظ کردید ولی این سایت نمیکنه. چون اگر 2.5 بدون قیمت زمین باشه حداقل 4 میلیون باید قیمت فروش باشه تا حدود 15 تا 20 درصد هم سود دهی داشته باشه.

کاربر2265 1397-07-20 19:33:16 پاسخ

براورد هزینه یک طبقه پارکینگ؟

جدول ضرب 1397-07-19 11:07:5 پاسخ

در پاسخ به فردیس: لطفا کیفیت اقلام مصرفی در اعلام قیمت ساخت هر واحد آپارتمان بر چه اساسی هست از لح

با سلام ، پنل توضیحات، منابع و اطلاعات بیشتر را باز کنید ، مدل دسته بندی برای ساختمان نمونه 5 طبقه در آنجا لحاظ شده است . کیفیت نیز متوسط است .

فردیس 1397-07-18 12:38:9 پاسخ

لطفا کیفیت اقلام مصرفی در اعلام قیمت ساخت هر واحد آپارتمان بر چه اساسی هست از لحاظ کیفیت و مدل

جدول ضرب 1397-07-12 15:54:58 پاسخ

در پاسخ به میثم: سلام در محاسبه هزینه اجرای ساختمان نیامده که اسکلت از چه جنسی هست باربر یا فلز ی

با سلام ، در خصوص تفکیک قیمت هر متر مربع ساختمان اسکلت فلزی و بتنی در حال تکمیل اطلاعات هستیم . در فرصت مقتضی این گزینه اضافه خواهد شد .

میثم 1397-07-12 15:35:59 پاسخ

سلام در محاسبه هزینه اجرای ساختمان نیامده که اسکلت از چه جنسی هست باربر یا فلز یا بتن؟

جدول ضرب 1397-07-08 15:01:14 پاسخ

در پاسخ به امیرعلی: سلام ، هزینه ی ساخت هر مترمربع برای یک آپارتمان 4 طبقه در دزفول چقدر می باشد؟ زی

با سلام ، پایه اطلاعات توسط مرکز آمار و بانک مرکزی برای مرکز استانها منتشر می شود و در این وب سایت به روز می گردد . جهت برآورد قیمت دزفول ، راه حل اول استفاده از اطلاعات شهر اهواز و راه حل دوم مراجعه به قیمت پروژه هایی است که توسط کاربران ثبت شده است . آدرس صفحه قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا توسط کاربران در شهرهای مختلف در زیر آمده است: http://jadvalzarb.com/Base/Tools_126

امیرعلی 1397-07-07 16:25:48 پاسخ

سلام ، هزینه ی ساخت هر مترمربع برای یک آپارتمان 4 طبقه در دزفول چقدر می باشد؟ زیر بنا حدود 147 متر مربع می باشد.

جدول ضرب 1397-07-06 18:23:53 پاسخ

در پاسخ به هامون: سلام و عرض تشکر از سایت خوب شما...ممنون میشم بفرمایید هزینه ساخت یک ویلا به ابه

هزینه ساخت هر متر مربع زیر بنا را در ویلای مورد نظر ، برابر 1.250 میلیون تومان در نظر بگیرید .