نسبت قیمت زمین به آپارتمان , قدرالسهم تجاری , قدرالسهم مشاعات , تعیین و محاسبه میزان قدرالسهم از عرصه ملک , فرمول محاسبه سهم العرصه , فرمول محاسبه قدر السهم , حق السهم زمین , قدر سهم زمينه , سهم زمین , فرمول قدر السهم , محاسبه قدرالسهم آپارتمان , قدرالسهم آپارتمان از زمین , روش محاسبه قدرالسهم زمین , قدر سهم زمین , سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن , سهم زمین در قیمت مسکن , سهم زمین آپارتمان , نحوه قيمت گذاري سهم زمين فروشي , نحوه قيمت گذاري سهم زمين كشاورزي , قدرالسهم زمین , قدرالسهم زمین آپارتمان , قدرالسهم زمین عرصه , محاسبه قدرالسهم زمین , فرمول محاسبه قدرالسهم زمین , قدرالسهم زیرزمین , عرصه و اعیان , عرصه و اعیان چیست , عرصه و اعیان آپارتمان , عرصه و اعیان در ساختمان , عرصه و اعیان ملک چیست , عرصه و اعیان زمین چیست , عرصه و اعیان ملک یعنی چه , عرصه و اعیان به انگلیسی , عرصه و اعیان ملک , عرصه و اعیان در آپارتمان , عرصه و اعیان در ملک , عرصه و اعیان زمین , عرصه و اعيان چيست , ملکی عرصه و اعیان یعنی چه , مفهوم عرصه و اعیان , معنای عرصه و اعیان , تفکیک عرصه و اعیان , تفاوت عرصه و اعیان چیست , قیمت گذاری آپارتمان , نحوه قیمت گذاری آپارتمان , نحوه قیمت گذاری طبقات آپارتمان , فرمول قیمت گذاری آپارتمان , روش قیمت گذاری آپارتمان , قیمت گذاری آپارتمان در تهران , قیمت گذاری زمین , قیمت گذاری زمین شهری , قیمت گذاری زمین مسکونی , نحوه قیمت گذاری زمین , روش قیمت گذاری زمین , سهم اپارتمان از زمین

باسلام.در سند کشاورزی اصلاحات ارضی در خوزستان که بصورت نسق وفک رهن شده میباشد در سند مقدار سهم ،11سهم از 2000سهم نوشته. منظور از 11سهم چیست؟هر سهم را بر چه اساسی اعمال میکنن؟منظور هکتار است یا متراژیا موارد دیگری.... لطفا راهنمایی بفرمایید

باسلام خوب بودزمینی به مساحت 217متر می باشد و2 واحد آپارتمان به مساحت 136متر واقع درطبقه دوم بدون انباری و134 متری واقع طبقه اول با انباری به مساحت 60مترکه درسندطبقه اول ثبت گردیده ودر دوطبقه که هرواحد سندشش دانگی دارد ساخته شده است لذا خواهشمند است بفرمائید قدرالسهم طبقه اول که انباری متعلق به آن است چقدر می شود باتشکر

با سلام: زمینی با سند مشاع و مشخصات زیر هست،خواستم بدونم چند متر هست: هزار سهم مشاع از دوهزار و هشتصدو سی و چهار سهم مشاع از ده هزارو ششصد و ده سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین 🤔 لطفا راهنمایی و کمکم کنید میخوام بخرم اما میترسم سرم کلاه بره

سلام ببخشید سوال داشتم خواستم بدونم که یک سندی دارم که در آن نوشته شده من ۳/۴دانک از شش دانک دارم پلاک یک به متراژ

سلام ببخشید سوال داشتم خواستم بدونم که یک سندی دارم که در آن نوشته شده من ۳/۴دانک از شش دانک دارم پلاک یک به متراژ۱۱۶۳۷/۶۷وپلاک دو به متراژ۱۷۱۸۷/۵۶ سهم من چقدر میشه ممنون اکر جواب بدهید

عالیه، با تشکر فراوان

سلام.ببخشیدسوالی داشتم.16سهم از56سهم اعیانی یک ساختمان چند مترمیباشد.متراژ100متراست وملک دوطبقه میباشد.ممنون

سلام دودونگ یک ربع زمین مساحت چقدراست

با سلام دو منزل کلنگی کنار هم هستند که یکی ۱۳۴ متر و دیگری در پشت ان قرار دارد با متراز۱۶۴ متر ازرزش منزل اول متری ۸ میلیون و منزل دوم بدلیل بد راه بودن متری ۴ میلیون است صاحبخانه منزل اولی سه دانگ از منزل دوم را نیز داراست اگر مالک ۸۲ سه دانگ باقی مانده از خانه ۱۶۴ متری بخواهد با منزل اولی شریک شود و ساخت و ساز انجام دهند برای شراکت اولیه چه مبلعی باید بپردازد

سلام ٫ قدرالسهم هر واحد بادرنظر گرفتن مختصات هر یک از واحدها ( با متراژ مسکونی مساوی )به لحاظ اختلاف متراژ در انبارها ااز عرصه چه متراژیست

سلام دوملک بمتراژ 150 و125 راکه همسایه میباشیم تجمیع کرده ایم ودر5طبقه دوواحدی ساخته ایم لطفا باتوجه تفاوت زمین قدرالسهم هرنفرراادرطبقات علام فرمایید باتشکرفراوان

سایت عالی است.

چرا برآورد قیمت برای شهرهای دیگر قسمت استان وجود ندارد؟ مثلا مازندران شهر آمل

شش واحد دپارتمان (3*98/15)(3*106/33)در 384متر زمین،اکنون قراراست تجدید ساخت در 10واحد5طبقه اجرا شود .متراژ تقریبی هر طبقه(2واحد)حدود232متر خواهد شد،نحوه محاسبه متراژ اپارتمان های جدید چگونه است؟متشکرم

باسلام اپارتمان ما در ملکی واقع شده که ۸ واحد دارد . ولی فقط دو واحد دارای پارکینگ و بالکن میباشند . نحوه قدرالسهم پارکینگ و بالکن که در سند قید شده به چه میزان میباشد

سلام وقت شما به خیر ما در یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی حدود 27 سال ساخت زندگی می کنیم. اخیراً تصمیم گرفته ایم با یک سازنده وارد مشارکت در ساخت بشویم. 3 طبقه از واحد ها روی زمین و یک نیم طبقه هم زیر زمین وجود دارد. ساختمان آسانسور و پارکینگ ندارد. واحد 4 هم انباری ندارد. سازنده اعلام کرده است 3 واحد بالا نیم طبقه زیر زمین را بصورت مساوی از مالک آن خریداری کنند تا سهم هر واحد در زمین بصورت مساوی باشد تا در زمین آن یک ساختمان 5 طبقه بسازد. الان بین مالک طبقه زیر زمین و سایر طبقات سر مسئله قدرالسهم و قیمت واحد بوجود آمده است. لطفاً راهنمایی بفرمایید با تشکر

سلام

اگر قصد فروش آپارتمان به صورت تکی باشد ، واحدهای واقع در طبقات بالاتر در ساختمان بدون آسانسور قیمت کمتری دارد و اگر آسانسور داشته باشد ، به سمت بالا ارزشمندتر است . لیکن در زمان فروش زمین و تعیین قدرالسهم اثر نداشته و زمین به نسبت مساحت اعیان واحدها و فضاهای اختصاصی دیگر تقسیم میشود . بدین صورت که اگر دو واحد با مساحت مساوی یکی در زیر زمین و دیگری در طبقه چهارم باشد ، قدرالسهم هر دو مساوی است . ( به شرط مساوی بودن دیگر فضاهای اختصاصی در سند مثل پارکینگ و انباری ) از طرفی در سند قید شده است آپارتمان شامل عرصه( قدرالسهم زمین ) و اعیان ( بنای ساخته شده ) است و برای اثر طبقه ضریب یا مبلغی لحاظ نمی گردد . پیروز باشید .

با سلام و سپاس فراوان با سلام ما در یک آپارتمان که حدود 20سال قبل ساخته شده زندگی می کنیم . بنابه مشکلات آپارتمان ، تصمیم گرفته شد که به صورت یک جا فروخته شود . اپارتمان دارای 4طبقه 2 واحدی بدون آسانسور می باشد . از طرف برخی ازصاحبان واحدها اعلام شده که ارزش طبقات سوم و چهارم در زمان فروش و محاسبه قیمت زمین درحال حاضر ، حدود 2میلیون تومان نسبت به طبقات اول و دوم کمتر می باشد . آیا چنین چیزی صحت دارد ؟ چون براساس اطلاعات ما ، در زمان فروش یکجا فقط قیمت زمین مطرح می باشد و طبقات در ارزش گذاری دخیل نمی باشد . ؟ باتشکر

بی نظیر واقعا عالی سپاسگزارم

سلام خیلی خوب است متشکرم از زحمات شما

سه واحد ۸۰ متری وسه واحد۷۵ متری در زمین۲۸۳ متر

من دوست دارم این نرم افزار را داشته باشم

با سلام ، محاسبات سهم زمین بر مبنای توافق است و قانون مدون برای آن وجود ندارد . هر آیتمی که به اختلاف در مرغوبیت منجر شود ، می تواند توسط یکی از مالکین ادعا گردد . برای لحاظ نمودن اثرات انباری ، پارکینگ و بالکن در حال طراحی فرمی مشابه هستیم که در همین بخش اطلاع رسانی خواهد شد . امیدواریم طی یک ماه آینده به نتیجه برسیم .

با سلام ایا برای محاسبه قدر السهم مالکین از زمین جهت مشارکت نباید در صد حق مالکیت پارکینگ ویا انباری ویا طبقات را در نظر گرفت؟ بدلیل اینکه در هنگام خرید اپارتمان قدیمی ساز این موارد حین خرید بعنوان مزیت محاسبه شده ودر ازای انها از خریدار مبلغ دریافت می گردد. با تشکر