محاسبه سود واقعی وام مسدود شده
  مبلغ وام:  میلیون تومان
 سود سالانه وام:  درصد
 مدت بازپرداخت:  سال
 دوره بازپرداخت اقساط: ماهانه
یکی از دو مورد زیر وارد شود:
 مبلغ مسدود شده :
میلیون تومان
 درصد مسدود شده:
درصد

به مبلغ مسدود شده ، سود تعلق می گیرد بله خیر

 سود سالانه مبلغ مسدود شده:  %
 کارمزد دریافت وام :  %
 پیشنهادهای جدول ضرب
 نمودار، جدول و راهنما

اعداد + دریافت شده ، اعداد - پرداخت شده

در صورتی که از بانک وام دریافت کرده اید و بخشی از آن توسط بانک مسدود شده است ، در این حالت سود قراردادی و واقعی وام تفاوت خواهد نمود . آز آنجائیکه فرمول پایه محاسبه سود وام ، بر مبنای صفر شدن ارزش آینده جریان نقدی پایه ریزی شده است ، لذا جهت محاسبه به صورت غیر خطی  عمل می کنیم .

 

محاسبه سود واقعی وام بانک مسکن

 

در بخش ورود اطلاعات می توانید بخش مسدود شده وام را به یکی از دو صورت مبلغ مسدود شده و یا درصد مسدود شده وارد کنید .

به عنوان مثال اگر شما 50 میلیون تومان وام گرفته اید و مبلغ 12 میلیون تومان آن توسط وام دهنده مسدود شده است و تا تسویه اقساط به شما مسترد نمی گردد ، لازم است جهت محاسبه ، مقدار مبلغ مسدودی را 12 میلیون تومان در گزینه مورد نظر انتخاب کنید . اگر مایل هستید این عدد را بر حسب درصد وارد کنید ، باید عدد 24% را انتخاب کنید زیرا 24% مبلغ 50 میلیون تومان همان 12 میلیون تومان است .

 

شرح تنظیمات جانبی نیز به صورت زیر است :

1- سود سالانه مبلغ مسدود شده: اگر به مبلغ مسدود شده توسط بانک ، سود تعلق می گیرد ، درصد سود را انتخاب کنید .

2- کارمزد دریافت وام: برخی از بانکها مبلغی را تحت عنوان کارمزد دریافت وام از شما کسر می کنند و این مبلغ به شما مسترد نمیشود . مقدار آن را انتخاب کنید . تفاوت کارمزد و مبلغ مسدودی ، این است که  هر چند هر دو ، در ابتدای قرارداد از مبلغ وام دریافتی شما کسر می شو د ، اما  کارمزد هزینه است و مسترد نمی شود در حالیکه مبلغ مسدودی وام ، پس از تسویه اقساط به شما مسترد می گردد .

3-جدول مقایسه سود واقعی و قراردادی وام :

این جدول تفاوت سود و اقعی و قراردادی را نشان می دهد . در حالت سود واقعی مبلغ وام دریافتی شما  از مقدار قراردادی کمتر است در حالتیکه میزان اقساط  پرداختی شما برابر مبلغ قسط قراردادی است ، از این رو سود واقعی سالانه وام افزایش می یابد .

4- نمودار میله ای تفاوت سود واقعی و قراردادی یا ظاهری وام :

این نمودار اطلاعات جدول فوق را به صورت میله های افقی نشان می دهد .

5- جدول جریان نقدی واقعی :

ملاک محاسبات داده های این جدول است . ستون جریان نقدی ، نشان دهنده جمع جبری پرداخت ها و دریافتها است . پرداختها منفی و دریافتها مثبت نمایش داده شده است . در صورتی محاسبات فوق صحیح است که جدول جریان نقدی توسط شما ، به صورت صحیح تنظیم شده باشد . در آخرین ردیف جدول مبلغ مسدوده شده وام به شما مسترد می گردد .

 

 

 

نحوه محاسبه سود واقعی وام بانکی ، سود واقعی وام بانکی ، فرمول سود واقعی وام بانکی ، سود واقعی وام بانک مسکن ، بهره واقعی وامهای بانکی

نظر خود را درج کنید.



جواد رفیعی فرد 1399-10-18 10:58:43 پاسخ

امکانات محاسبه سود واقعی با مسدودی عالی هست فقط یه سوال شما مبلغ مسدودی رو بر اساس تورم چمد درصد در نظر گرفتید؟ لطفاً به ایمیلم یا شماره موبایلم جواب رو بفرستید 09203773539

کاربر36766 1399-08-25 13:12:10 پاسخ

عالی هستین

عباس 1399-07-20 14:31:56 پاسخ

فرمول سود برای وامهایی که کارمزد همون اولش میگیرن هم اضافه کنید مثلا 10 تومن از مهر اقتصاد بگیری همون اولش 400 هزار بلوکه (مسدود )میکنه که آخرش پس میده و 800 هزار تومن کارمزد بر میداره که دیگه هیچ وقت پس نمیده

کاربر36667 1399-07-19 14:50:55 پاسخ

سود بانکی

کاربر36622 1399-07-09 11:42:9 پاسخ

در پاسخ به حمید: باسلام دراینکه بانک ها عامل تخریب اقتصاد و جامعه و پرچمدار جنگ با خدا از طریق رب

سلام. با ابتدای نظر شما موافقم. اما اینکه می‌فرمایید نمیشه کاری کرد مخالفم. چون ما مردم خودمون نمیخواهیم. راهش اینه که بانکهای مبتنی بر سود رو تحریم کنیم و پولهامون رو داخل بانکهای قرض الحسنه (مثل بانک قرض‌الحسنه مهر ایران) بذاریم.من حقوقم به یکی از همین بانکها(صادرات) واریز میشه اما بلافاصله به بانک قرض‌الحسنه انتقال میدم. تا حالا چندین وام قرض‌الحسنه از مهر ایران گرفتم اما بعد از ده سال بانک صادرات هیچ نامی به من نداده و تازه حالا بعد از ده سال یه وام با سود 18درصد با ۵ میلیون مسدودی گفته بیا بگیر که گفتم نمیخوام.

کاربر36620 1399-07-09 08:35:6 پاسخ

خوب

سید روح اله 1399-06-30 11:11:29 پاسخ

عالی عالی --- گرچه اختلاف خیلی میشه ولی تو این مملکت و تو این شرایط باز هم گرفتن وام به صرفه است کامل

۸۸ 1399-05-15 23:42:40 پاسخ

ممنون

کاربر36402 1399-05-09 11:23:5 پاسخ

این چه وضعیه خدا

حمید 1399-05-04 14:24:33 پاسخ

باسلام دراینکه بانک ها عامل تخریب اقتصاد و جامعه و پرچمدار جنگ با خدا از طریق ربا خواری هستند شکی نیست و غالبا هم می دانیم اما شرایطی به وجود آمده که کسی هم با وجود این دانایی نمی تواند کاری بکند .مصداق واقعی استثمار

رحیمی 1399-04-21 21:51:54 پاسخ

تازه فهمیدم بانک ملی چه کلاه گشادی سرم گذاشته

حج احمد 1399-03-27 21:09:15 پاسخ

فقط میتونم بگم لایک داری

زهره 1399-03-24 08:29:28 پاسخ

خیلی عالی بود

کاربر36146 1399-03-19 09:52:6 پاسخ

ممنون

ملاوانی 1399-02-13 11:25:26 پاسخ

عامل تورم و بالا بردن نقدینگی

کاربر31927 1399-02-11 17:15:41 پاسخ

متشکرم

زرگر 1399-02-11 08:43:15 پاسخ

لطفا بفرماییدنحوه مقایسه دو وام که یکی تسویه در سررسید شش ماهه وتمدید مجدد تا شش دوره دارد با وام با اقساط 24 ماهه است به چه صورت است

کاربر31890 1399-02-07 09:09:29 پاسخ

سلام، با تشکر از این ابزار کار راه بنداز. واقعا ممنون و خسته نباشید. خیلی خوب میشه اگه امکان محاسبه سود رو با مبلغ مسدود شده و هزینه تامین وام توامان اضافه کنید.

کاربر31754 1399-01-19 15:53:22 پاسخ

در پاسخ به کاربر30612: سلام، سایتتون خیلی خوبه ولی ای کاش جدولی هم برای وام های خریدنی تدارک میدید مثلا

دقیقا . حرف منم همینه

علی علی پور 1398-12-25 12:58:23 پاسخ

مبلغ قسط

کاربر30627 1398-12-23 12:08:59 پاسخ

عالی

کاربر30612 1398-12-20 20:34:29 پاسخ

سلام، سایتتون خیلی خوبه ولی ای کاش جدولی هم برای وام های خریدنی تدارک میدید مثلاً مبلغ وام 100 نرخ 4% و 5 ساله ولی 20 تومان میفروشه بهتره یا وام 18% 3 ساله که 7 تومن میفروشه

کاربر27324 1398-10-24 15:15:46 پاسخ

سود وام

لسانی 1398-09-17 18:40:11 پاسخ

میتونم فایل اکسل را ازتون بخرم

lesani 1398-09-17 18:39:33 پاسخ

میتونم فایل محاسبات اکسل را از شما خریداری نمایم