برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی
       انتخاب شهر:

 تعداد کل طبقات با پارکینگ:

 تعداد طبقات پارکینگ:

 تعداد آپارتمان در هر طبقه:

 متوسط مساحت هر آپارتمان:  متر مربع
 مساحت راه پله و آسانسور هر طبقه:  متر مربع
 موقعیت ملک:

 کیفیت ساخت:

 بام:
 پیشنهادهای جدول ضرب
 نمودار، جدول و راهنما (هفتگی به روز می شود)
هزینه کل پروژه = ? میلیون تومان برابر ? میلیارد تومان

شرح کل هر متر مربع زیر بنا توضیحات
هزینه ساخت -اجرا ? ? مصالح - دستمزد - ماشین آلات
هزینه جواز و جانبی ? ? تقریبی بر مبنای موقعیت ملک
هزینه پروژه ? ? تمام شده

جدول اعداد کلیدی پروژه
شرح مساحت بر حسب متر مربع هزینه ساخت هر مترمربع ، میلیون تومان
زیر بنای پروژه ? ?
بنای مفید آپارتمان ? ?
نسبت زیر بنا به مفید آپارتمان ? ?

1) درصورتی که در شهر مورد نظر ( همانند شهرهای شمال کشور ) انباری و پارکینگ به صورت مجزا فروخته شود و قیمت آن ضریبی از قیمت فروش آپارتمان باشد، هزینه ساخت هر متر مربع بنای مفید کاهش می یابد. در این حالت باید مجموع مساحت آپارتمان + مساحت ضریبدار انباری و پارکینگ به عنوان مساحت مفید لحاظ شده و از تقسیم کل هزینه ساخت بر این عدد، هزینه ساخت هر متر مربع مفید بدست آید.

2) برآورد قیمت هزینه ساخت شامل تمام فعالیتها از خاکبرداری تا نصب کابینت، شیرآلات، تاسیسات سرمایشی و گرمایشی است طوری که ساختمان با تحویل کلید، قابل سکونت و بهره برداری باشد.

3) هزینه های جواز و جانبی شامل جواز ساخت ، ماده صد شهرداری ، نظام مهندسی ، بیمه ، انشعابات ، مالیات ، ثبت اسناد ، دفترخانه ، مشاور املاک و ... است . عدد ارائه شده صرفا جهت راهنمایی است و تفاوت آن با واقعیت می تواند معنی دار باشد . لیست کامل را در بخش توضیحات مشاهده کنید .

4) جهت برآورد 4 سقف و کمتر مشابه سه مسکونی و یک پیلوت، هزینه آسانسور لحاظ نشده است. در صورتی که برای حالت فوق آسانسور استفاده می کنید، لازم است هزینه آن، به جمع هزینه ها افزوده شود.

ردیف شرح مقدار واحد توضیحات
1 مساحت آپارتمان در هر طبقه ? متر مربع ?
2 اضافه شود راه پله و آسانسور ? متر مربع مساحت مشاعات هر طبقه
3 زیر بنای هر طبقه ? متر مربع ?
4 زیر بنای کل طبقات ? متر مربع ?
5 اضافه شود مساحت خرپشته ? متر مربع برابر مساحت راه پله و آسانسور
6 زیر بنای پروژه ? متر مربع ?
7 هزینه ساخت هر متر مربع زیر بنا ? میلیون تومان بر اساس تعداد طبقات و شهر
8 هزینه ساخت پایه - اجرا ? میلیون تومان ?
9 تغییر هزینه بابت کیفیت مصالح ? میلیون تومان ?
10 جمع هزینه ساخت واجرا ? میلیون تومان ?
11 ضریب هزینه جواز و جانبی ? درصد تقریبی بر مبنای موقعیت ملک
12 هزینه جواز و جانبی ? میلیون تومان ?
13 هزینه کل - اجرا ، جواز ، جانبی ? میلیون تومان ?

در صورتی که مایل به ساخت مجتمع مسکونی هستید ، اولین گزینه برآورد قیمت ساخت ساختمان و نحوه محاسبه هزینه آن است . به غیر از هزینه اجرای ساختمان لازم است هزینه های جواز و جانبی را نیز بپردازید . هزینه های جانبی شامل عوامل متعددی از جمله هزینه نظام مهندسی ، بیمه ، مالیات ، انشعابات ، عوارض آموزش پرورش ، دفتر اسناد رسمی ، بنگاه املاک جهت فروش ، هزینه آزمایشات کارگاهی ، نقشه برداری ، پسماند و عوارض سالیانه و ... است . 

 

هدف از این ابزار داشتن برآورد اولیه هزینه ساخت ساختمان ، جهت تصمیم گیری پایه است . از آنجاییکه هزینه جواز به ارزش منطقه ای املاک بستگی دارد و این عدد در هر منطقه از شهر متفاوت است ، لذا نمیتوانیم فرمول کلی برای آن ارائه کنیم . از طرفی در برآورد هزینه ساخت فرض می کنیم سازنده قصد استفاده از موقعیت زمین جهت ساخت حداکثر تعداد طبقات ممکن را دارد و کلیه هزینه های ماده صد شهرداری را می پذیرد  . تنوع هزینه های جانبی زیاد است و درج هر یک از آنها با قیمت خاص خود ، می تواند با خطا همراه باشد و از طرفی از حوصله کاربر خارج است .

جهت رفع این نقص ، از ضرایب سر انگشتی ،  جهت ضریب جواز و جانبی طبق جدول زیر استفا ده می کنیم .

 درصد هزینه جواز و جانبی در ساخت مجتمع مسکونی
محل وقوع ملک مرکز استان تهران
بافت فرسوده 5% 7.5%
بافت متوسط و مرکزی 10% 15%
بافت مرغوب شهر 15% 25%

 

نحوه برآورد هزینه ساخت ساختمان

 

نحوه برآورد هزینه ساخت ساختمان  نرم افزار

 

 

 

1- وارد نمودن اطلاعات پایه

اطلاعات پایه شامل شهر ، تعداد آپارتمان در هر طبقه، متوسط مساحت آپارتمان ، مساحت مشاعات ،  تعداد طبقات پارکینگ و منطقه محل وقوع ملک را وارد کنید .

2- نحوه محاسبه هزینه ساخت آپارتمان

الف ) با توجه به شهر و تعداد طبقات ، هزینه ساخت انتخاب می شود . این عدد ، قیمت اجرای هر متر مربع زیر بنا است .

ب ) با توجه به پارامترهای وارد شده ، کل زیر بنای پروژه محاسبه می شود . بدیهی است در هر طبقه مساحت سقف به عنوان زیر بنا باید لحاظ گردد . مساحت سقف سازه ای در هر طبقه برابر جمع مساحت آپارتمان ها و مساحت مشاعات همانند راه پله و آسانسور است . از طرفی مساحت خرپشته یا اتاق دسترسی به بام نیز به مساحت زیر بنای پروژه اضافه می گردد .

ج ) قیمت اجرای پروژه و ساختمان برابر حاصلضرب دو ردیف الف و ب خواهد بود .

د) اکنون لازم است هزینه جواز و جانبی را به ان اضافه کنیم . از جدول سرانگشتی فوق جهت برآورد هزینه جواز و جانبی استفاده می کنیم .

ه ) هزینه کل اجرای ساختمان ، مجموع دو ردیف قبل است .

3- قیمت تمام شده پروژه شامل چه مواردی است؟

قیمت بدست آمده از این روش شامل هزینه کلیه فعالیتها از خاکبرداری تا نصب کابینت ، کلید و پریز ، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی به طور کامل است . از طرفی بر آورد هزینه های جواز و جانبی نیز در آن دیده شده است . ساختمان قابل سکونت است و ساکنین هیچ هزینه اضافی جهت تکمیل آن ندارند .

4- تفکیک هزینه های اجرا به صورت متوسط 

جهت نمونه دسته بندی هزینه های ساختمان 5 طبقه ، شرح زیر است .

ردیف شرح گروه دسته بندی هزینه ساخت درصد در کل
1 سیمان - بتن - شن و ماسه 14.7%
2 گچ و گچ کاری 1.0%
3 بلوک - سفال - آجر 5.2%
4 موزاییک - کاشی - سرامیک - سنگ 12.7%
5 آهن آلات- میلگرد- پروفیل درب و پنجره 18.4%
6 چوب 7.8%
7 ایزوگام - قیرگونی و آسفالت 1.3%
8 شیرآلات - تاسیسات مکانیکی - عایق حرارتی 4.6%
9 یراق آلات درب و پنجره 2.6%
10 نقاشی ساختمان 1.5%
11 تاسیسات برقی 3.3%
12 شیشه 1.3%
13 دستمزد و خدمات  25.6%
14 جمع کل دسته بندی هزینه ساخت ساختمان 100.0%

 

4 نوع دسته بندی کیفیت ساخت به شرح زیر در نظر گرفته شده است : 

1-  مسکن مهر

  • در مسکن مهر اولویت اصلی تامین مسکن است . پارکینگ در بسیاری موارد ، در فضای آزاد محوطه لحاظ شده است . اگر پارکینگ داشته باشد ، جهت ورود به ساختمان باید از پارکینگ عبور نمود . پارکینگ دارای ورودی مجزا نیست .

  • معماری و سازه در هماهنگی با یکدیگر است . سازه فدای معماری نمیشود . عمدتا بلوکهای ساختمانی فاقد حیاط است .

  • مساحت واحدها حداقل - ارتفاع سقف حداقل آیین نامه

  • دهانه های بلند در پلان  به دلیل افزایش هزینه سازه استفاده نمیشود.

  • مصالح نازک کاری از جنس درجه 2 و پایینتر است .

  • هزینه تمام شده آن ، 15% پایینتر از هزینه ساخت مسکن متعارف است . اگر تحویل آن بدون نصب لوازم بهداشتی ، کابینت ، پکیج ، رادیاتور ،  کولر و آسانسور باشد ، هزینه ساخت آن کمتر باید لحاظ شود . جهت برآورد این حالت ، حداقل 25% از هزینه را کسر کنید .

  • نسبت مشاعات به فضای مسکونی حداقل است .

  • نقاشی داخل واحدها ، پس از مدت کوتاهی کدر و زرد می شود . زمان نیاز به نقاشی مجدد کوتاه است .

  • درهای داخلی اتاقها و درب ورودی اصلی واحد آپارتمانی سبک است .

2-  مسکن متعارف

  • اولویت اول تامین مسکن و اولویت بعدی تامین حداکثر پارکینگ و انباری   

  • معماری و سازه در هماهنگی با یکدیگر .  

  • تا حد ممکن ، یک واحد پارکینگ و انباری برای هر واحد در نظر گرفته میشود . در بیشتر موارد بخشی هر چند اندک ، از زمین به حیاط اختصاص داده شده است .  

  • عمدتا پارکینگ و مسیر ورود به راه پله و آسانسوردر یک طبقه است .

  • مساحت واحدها حداقل و متوسط - ارتفاع سقفها حداقل آیین نامه

  • آشپزخانه اپن با کابینت متعارف ایرانی

  • کف واحدها سرامیک و دیوار راه پله تا ارتفاع یک متر سرامیک ، در برخی موارد ،  دیوار مشاعات سنگ ارزان 

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت نشده است . 

  • در عمده موارد ، مصالح به کار برده شده در ساختمان ، به صدا بندی آن کمکی نمیکند.

  • از درون واحدها ، صدای بلند ساکنین در راهروها و صدای حرکت آسانسور شنیده میشود . سر وصدای بازی و صدای پای کودکان در طبقه پایین و بالا شنیده میشود .

  • کابین آسانسور کوچک است ، به هنگام ایستادن ضربه می زند . به خانمهای باردار احساس راحتی نمیدهد .

  • بام فقط عایق رطوبتی دارد .

  • اگر پنجره دو جداره نصب شود ، به دلیل انتخاب ارزانترین پروفیل و یراق موجود در بازار ، یراق آن بعد از 3 سال به تعویض نیاز دارد . در برخی موارد ، رگلاژ کردن پنجره به صورت دوره ای ، به دلیل چفت نشدن آن ، امری عادی برای ساکنین میشود 

  • نقاشی داخل واحدها ، بعد از چند سال زرد و کدر میشود . دوره نقاشی مجدد داخل واحد ، به زودی سر میرسد . در 5 الی 10 سالگی سن ساختمان ، بسته به کیفیت اجرا ، طبقه اول مستعد بالازدن و بودادن فاضلاب است .

  • در موارد بسیاری ، طبقه اول روی پارکینگ ، به دلیل اجرا نشدن جزئیات عایق حرارتی در سقف ، از بقیه واحدها بیش از حد سردتر است و گرم کردن آن به راحتی میسر نیست .

3-  مسکن ممتاز

  • اولویت همزمان تامین مسکن و پارکینگ و انباری و برخی امکانات جانبی مثل سالن اجتماعات و استخر

  • معماری حاکم است . سازه با آن هماهنگ میشود . هزینه دهانه های بزرگ و تیروستونهای قوی پذیرفته است . 

  • هزینه ساخت آن حداقل 15% از مسکن متعارف بیشتر است .

  • در عمده موارد ، طبقات پارکینگ مجزا است. الزام تامین یک یا دو واحد پارکینگ و انباری مجزا برای هر واحد . حیاط سازی مشخص و حداقل را در بردارد . جهت ورود به ساختمان نیازی به عبور از پارکینگ نیست .

  • مساحت واحدها متوسط و بزرگ - ارتفاع سقفها بیشتر از حداقل آیین نامه 

  • نسبت فضای مشاعات به فضای مسکونی افزایش می یابد . 

  • آشپزخانه اپن ، برخی موارد جزیره ای و دارای مطبخ با کابینت مرغوب ایرانی و خارجی

  • تاسیسات مستقل یا مرکزی ولی تا حد ممکن تهویه مطبوع و تنظیم دمای هوشمند 

  • کف واحدها سرامیک و سنگ ، ارتفاع کامل دیوار مشاعات تا سقف سنگ

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت شده است. با توجه به اقتصادی بودن ، بیشتر از سبک معاصر و مدرن در نما سازی آن استفاده شده است .

  • مصالح به کار برده شده در ساختمان ، به صدا بندی آن کمک میکند. سر و صدای بازی و صدای پای کودکان، در طبقه پایین و بالا به سختی شنیده میشود .

  • صدای حرکت آسانسور شنیده نمیشود . صدای بلند ساکنین در راهروها به سختی شنیده میشود .

  • کابین آسانسور متوسط است ، حرکت آن احساس نمیشود و به هنگام ایستادن ضربه نمیزند .

  • به غیر از عایق رطوبتی ، بام می تواند دارای عایق حرارتی نیز باشد .

  • پنجره دو جداره از بهترین برند داخلی نصب میشود . به رگلاژ و تعویض یراق نیاز ندارد . پنجره های قدی مرسوم است . با نشستن روی مبل چشم انداز بیرون مشخص است .

  • هوشمند سازی مرسوم نیست ولی برخی موارد اجرا شده است .

4-  مسکن مجلل یا لوکس

  • اولویت همزمان تامین مسکن ، پارکینگ ، انباری و امکانات جانبی سالن ورزش ، استخر ، سالن اجتماعات ، مشابه  و تامین سرایداری

  • معماری قدرت بلا منازع است . سازه با آن هماهنگ میشود . هزینه دهانه های بزرگ و تیر و ستونهای قوی پذیرفته است . 

  • ارتفاع مسیر کانالهای تاسیسات ، به کاهش ارتفاع مفید سقف منجر نمیشود . بلند بودن سقفها ، ویژگی اولیه  آن است .

  • چون عناصر و جزئیات خاص در آن استفاده میشود ، قیمت گذاری آن به بررسی موردی نیاز دارد .

  • طبقات پارکینگ از دیگر مشاعات کاملا جدا است . حداقل دو پارکینگ برای هر واحد در نظر گرفته شده است . حیاط سازی و فضای سبز طراحی شده در آن لحاظ میشود .

  • مساحت واحدها بزرگ ، ارتفاع سقفها تا حد ممکن بلند .

  • نسبت فضای مشاعات به فضای مسکونی بیشترین است .

  • عمدتا آشپزخانه جزیره ای به همراه مطبخ ، کابینت برند خارجی

  • تاسیسات مرکزی و وجود تهویه مطبوع با تنظیم دمای هوشمند .

  • در عمده موارد ، کف واحدها و ارتفاع کامل دیوار مشاعات تا سقف  سنگ طراحی شده

  • برای طراحی معماری و نورپردازی نما، حیاط سازی و مشاعات ، هزینه مشاوره و طراحی پرداخت شده است . بیشتر از سبک کلاسیک در نما سازی آن استفاده شده است .

  • با توجه به محل کاربرد ، مصالح با خواص عایق صوتی استفاده شده است .

  • صدای حرکت آسانسور ، سرو صدای بازی ، صدای پای کودکان و صدای بلند ساکنین در راهروها و طبقات شنیده نمیشود .

  • کابین آسانسور بزرگ است ، حرکت آن احساس نمیشود و به هنگام ایستادن ضربه نمیزند .

  • بام دارای عایق حرارتی و رطوبتی است .

  • پنجره دو جداره از بهترین برند ایرانی و خارجی نصب میشود . به رگلاژ و تعویض یراق نیاز ندارد . پنجره ها قدی است . با نشستم روی مبل چشم انداز فضای بیرون مشخص است .

  • استفاده از مصالح خارجی برای شیرآلات ، سنگ ، سرامیک ، وان ، جکوزی ، درب ضد سرقت ومشابه با هزینه های بالا ، متداول است .

  • بیشترین ساختمان هوشمند و بیشترین برق اضطراری در این گروه اجرا شده است .

نظر خود را درج کنید.



سعید 1397-10-30 11:28:2 پاسخ

با سلام و با تشکر از مطالب کاملا مفید، به نظر بنده باید نوع سیستم سازه ای رو در قیمت تمام شده لحاظ فرمایید . مثلا قیمت تمام شده ساختمان با اسکلت بتنی با قیمت تمام شده ساختمان با اسکلف فولادی متفاوت هست .

کاربر9479 1397-10-28 17:29:20 پاسخ

عالی

کاربر9455 1397-10-24 00:14:29 پاسخ

عالی بود ممنونم

کاربر9449 1397-10-23 11:45:5 پاسخ

سلام بسیار مفید بود ممنون از زحمات شما

عليرضا 1397-10-21 21:16:12 پاسخ

سلام وقت بخير ميخواستم ببينم براي ساخت دوبلكس به اين صورت كه ١٥٠ متر همكف و ٧٠ مت هم طبقه بالا،بقيه مساحت هم به صورت سقف ٦متر ويك تراس ٣٠ متر با مصالح متعارف و متوسط چه مقدار بايد هزينه در نظر بگيرم در نظر داشته باشيد كه خر پشته نيازي نيست و اينكه به دليل اينكه داخل روستاست به اون صورت هزينه جواز هم چشم گير نيست و پايينه.اگه پاسخ بديد ممنون ميشم.

کاربر9435 1397-10-20 22:01:48 پاسخ

قیمت تمام شده میخوام

خلجی 1397-10-19 18:53:44 پاسخ

بسبار عالی و کار بردی .موفق باشبد.

احمد ریمی 1397-10-18 20:56:38 پاسخ

مرسی

بهزاد صدر 1397-10-18 12:52:55 پاسخ

در پاسخ به محمد: سلام لطفا قیمت شهرستانهای استان تهران رباط کریم رو هم بزارید

سلام خیلی زحمت کشیدین .بسیار مفید وکاربردی بود.تشکر

حسین پور 1397-10-17 15:47:31 پاسخ

بسیار عالی و کاربردی

فرزین شکوری 1397-10-17 09:13:4 پاسخ

بسیار مفید بود. سپاس ویژه از دست اندرکاران سامانه.

مرتضی 1397-10-14 17:43:52 پاسخ

ممنون عالی

کاربر8412 1397-10-13 02:50:40 پاسخ

مرسی از سایت عالیتون

جدول ضرب 1397-10-12 13:23:5 پاسخ

در پاسخ به جدول ضرب: با تشکر ، لطفا اطلاعات شهرهای دیگر را نیز درج کنید .

اطلاعات پایه هزینه ساخت توسط بانک مرکزی و مرکز آمار جهت مرکز استانها ارائه می شود . در حال حاضر قادر به ارائه این بخش از اطلاعات هستیم .

کاربر8400 1397-10-12 01:26:17 پاسخ

عالی ومفید بود

جدول ضرب 1397-10-10 23:01:55 پاسخ

با تشکر ، لطفا اطلاعات شهرهای دیگر را نیز درج کنید .

کاربر7419 1397-10-09 01:16:35 پاسخ

برای سقف وستون هزینه چقدر الباقی بماند خورد خورد بسازم

آزاده 1397-10-08 10:49:19 پاسخ

با سلام.میخواستم بدونم هزینه میلگرد و بتن و....+اجرت آلماتور بندی دو سقف به متراژ هر طبقه 104متر.چقدر میشه.ممنون میشم اگر اطلاعی دارید در اختیارم بگذارید.

جدول ضرب 1397-10-07 13:31:7 پاسخ

در پاسخ به سهیل: با سلام بنده در رشت میخوام دو طبقه روی پیلوت بسازم در فرمول بالا باید تعداد طبقه

جهت براورد هزینه ساخت ، 3 طبقه را انتخاب کنید. در علامت سوال مجاور هر پرسش نیز توضیحات درج شده است .

جدول ضرب 1397-10-07 13:30:3 پاسخ

در پاسخ به rosos: با عرض سلام و سپاس از سایت خوبتون دوست گرانی شما در هزینه های ساهت ، قیمت زمین

سلام ، هزینه زمین ارتباطی به هزینه ساخت ندارد. موارد گفته شده نیز در براورد قیمت لحاظ شده است . به توضیحات مراجعه کنید .

rosos 1397-10-07 08:36:49 پاسخ

با عرض سلام و سپاس از سایت خوبتون دوست گرانی شما در هزینه های ساهت ، قیمت زمین و هزینه های انشعاب و تهیه و نقشه و مهندسین و نظارت را در نظر نگرفتین لطفا بازنگری فرمائید

سهیل 1397-10-06 19:21:40 پاسخ

با سلام بنده در رشت میخوام دو طبقه روی پیلوت بسازم در فرمول بالا باید تعداد طبقه را ۲ در نظر بگیرم یا ۳؟ ممنون

محمد 1397-10-04 19:20:42 پاسخ

سلام لطفا قیمت شهرستانهای استان تهران رباط کریم رو هم بزارید

مشایخی 1397-10-03 08:06:11 پاسخ

بسیار سایت خوبیه

جدول ضرب 1397-10-02 21:34:38 پاسخ

در پاسخ به dhsdk: با سلام با توجه به اطلاعات داده شده در سایت و قیمت زمین در محدوده زندگی ما (شمال

سلام ، چند نکته 1- لزومی ندارد در همه جا ساخت وساز سود داشته باشد . در برخی مناطق تهران سود 10% و در برخی مناطق 50% است . 2- برای شروع به ساخت و ساز ، باید برآورد صحیح از تقاضا داشته باشید . 3- برآورد تقاضا به چندین عامل بستگی دارد . 4- بر اساس اطلاعات شما ، یکی از فاکتورها در منطقه مورد نظر شما ضعیف است و نشان از قدرت خرید ضعیف منطقه دارد . 5- در مناطق ضعیف ، ساخت و ساز باید قبل از شروع دوره رونق باشد در این حالت افزایش قیمت ملک به شما نیز سرایت می کند و منتفع می شوید . در منوی مسکن آیتم پیش بینی قیمت مسکن و دوره های رونق و رکود را ببینید . 6- مبلغ 2 میلیارد برای سرمایه گذاری عدد بالایی است ، زمان برای جستجو گذاشته و ساخت و ساز را به این مناطق ببرید . 7- روش تامین مالی در دوران رونق و رکود متفاوت است ، در غیر اینصورت در بهترین حالت سود نمی کنید ، در حالت بد متضرر می شوید . 8- در شمال پارکینگ و انباری را با ضریبی می فروشند . آیا مساحت آن را در محاسبات سود و زیان لحاظ کرده اید ؟ 9- جدول ضرب در حال توسعه است ، ابزارهای برآورد تقاضای ساخت و پیش بینی سود آور بودن ساخت و ساز در زمان مناسب ارائه خواهد شد . پیروز باشید .

 پیشنهادهای جدول ضرب
راههای خانه دار شدن

محاسبات پیش خرید آپارتمان نسبت به خرید نقدی ، کدام بهتر است ؟ مبلغ سود چقدر تفاوت دارد؟ زمانبندی پرداختها به سازنده ، چگونه بر سود نهایی اثر می گذارد ؟

پیش بینی قیمت مسکن بر اساس دوره های رونق و رکود به همراه ترسیم نمودار آن ؟ تفاوت قیمت پیش بینی و قیمت واقعی در دوره های قبل چگونه است ؟ متوسط طول هر دوره چقدر است ؟

محاسبه مبلغ بلاعوض و نسبتهای مشارکت در ساخت برای سازنده و مالکین بر اساس ارزش زمین ،هزینه ساخت و آپارتمانهای انتخاب شده طرفین

محاسبه سهم زمین هر یک از مالکین ( عرصه ) بر مبنای مساحت آپارتمان ( اعیان ) و ارزش گذاری واحد کلنگی بر مبنای زمین

پیش بینی روند مسکن بر اساس رابطه قیمت دلار و مسکن ؟ تاثیر افزایش قیمت دلار بر گرانی مسکن چگونه است ؟ رشد یا کاهش کدام در آینده بیشتر یا کمتر است ؟

مساحت معادل آپارتمان شما در شهرهای دیگر بر مبنای آخرین آمار منتشر شده ، از قیمت یک متر مربع فضای مسکونی در مراکز استانها

برآورد قیمت نقاشی آپارتمان مسکونی یا اداری بر اساس مساحت ، نوع رنگ و پارامترهای انتخابی کاربر

قیمت های ساخت درج شده توسط کاربران برای هر متر مربع زیر بنا در کلیه شهرهای کشور از پروژه های انجام شده جهت مقایسه و برآورد قیمت کار شما