قطعا در ركود 4-5 ساله رفته ايم . مگر كي فروختيد كه ضرر هنگفت كرديد.

دو ماه اخر سال همیشه بازار مسکن رو به بالاست

قیمت ذی ماه قیمت مسکن 27386000 تومان

سلام با این که سایت خیلی خوبی دارین ولی به موقع اپدیت نمی کنید و همیشه باید در نظر داشت اطلاعات بروز جایکاه ویژه داره دی ماه قیمت ؛

با پایان دولت امان زیاد رکود به بازار حکم فرما خواهد شد ورمز این اتفاق افزایش نرخ سود بانکها خواهد بود پس تا وقتی رمز نزدن همچنان گرانی افزایش قیمت ها هست .................... رمز افزایش نرخ سود بانکی.............

به نظر میرسه دوره ی پنج رونق و رکود (که در اون طول دوره رونق بسیار طولانی به نظر میرسه و ظاهرا خبری از رکود و کاهش یا ثبات قیمت نیست) کل معادلات و حساب کتاب ها رو به هم ریخته و با قواعد کلی نوشته شده (جز همبستگی با نرخ تورم عمومی و قیمت دلار) سنخیتی نداره. لطفا در صورت نیاز توضیحات مربوط به روندها رو اصلاح کنید. ضمنا همونطور که یکی از دوستان در کامنت اشاره کرده به نظر میرسه عوامل سیاسی و شروع و پایان دولت های مختلف طی یکی دو دهه اخیر رابطه معناداری با این فراز و نشیب ها داشته باشه.

پیش بینی قیمت مسکن ملی

آمارها به تفکیک استانها باشد بهتر است یا نسبت شاخص تهران به بقیه شهرها اعلام شود با تشکر

سلام من با استناد به نمودارهای شما و تجزیه و تحلیل این اطلاعات معامله ملک انجام دادم و ضرر هنگفتی متحمل شدم و حتی کارم به بیمارستان کشید. درسته شما زحمت کشیدید و این اطلاعات رو جمع اوری و تحلیل کردید ولی وظیفه دارید حتما بزرگ بنویسید این اطلاعات همیشه صادق نیست و ملاک تصمیم گیری شما نباشد. نمیخوام شمارو نفرین کنم ولی اطلاعات ارائه شده رو بنویسید قابل استناد و ملاک تصمیم گیری نیست تا ناخودآگاه با جان و مال مردم بازی نکنید.

با تشکر از شما ، اطلاعات به روز شد .

ای کاش چارت قیمت رو با دوره های ریاست جمهو ی تفکیک کنید.دردوره های آغاز و پایان ریاست جمهوری اتفاقات زیادی میفته. بخصوص در پایان دوره اول و شروع دوره دوم

خیلی وقته اعلام شده و میانگین قیمت به حدود 23 میلیون رسیده ولی اینجا بروز نشده

قیمت مرداد مسکن توی https://www.cbi.ir/ زدن- بیزحمت آپدیت کنید تشکر

با سلام ، گویا قرار است اطلاعات رسمی توسط مراجع رسمی ازین پس تولید نشود ...از طرفی بخش خصوصی نیز به این آمار به صورت مستقل دسترسی ندارد ... مثل همیشه تشخیص بر این است که صورت مساله پاک شود ... امیدواریم این اطلاعات درست نباشد

سلام تشکر میکنم از زحمات شما کار جدید و خوبی انجام دادید. اما برای بررسی بهتر بازار مسکن ما نیاز به ابزار دقیق تری داریم لطفا" بازم شما راه گشا باشید. به نظرم شما از تحلیل بنیادی بازار های موازی مسکن بخصوص نفت در پیش بینی قیمت ها استفاده بفرمایید. با آرزوی موفقیت

سلام... آپدیت کنید ماه 5 را هم لطفا

سلام چرا قیمت مرداد رو به روز رسانی نمی کنید؟

الان ۵ ماه از سال ۹۹ گذشته دولت و مجلس برای کنترل اجاره بها و گرانی مسکن اجاره ای و کنترل قیمت نجومی صاحبخانه های بی انصافی که شرکت و کارخانه اشون و مغازه هاشون ورشکست شده و الان درآمدی جز اجاره خانه هایی که در سالهای قبل خریدن و احتکار کردن ندارن اما چون پول احتیاج دارن اجاره خانه رو تقریبا ۵ برابر پارسال کردن دولت میگه کنترل میکنیم کو چرا ما مردم عادی مستاجر برخورد و کنترلی مشاهده نمیکنیم به خدا اگر دولتی وجود نداشت و وزیری برای مسکن و شهرسازی وجود نداشت اصلا هیچ وزارتخانه ای متولی امر مسکن مردم نبود بهتر از الان با این سو مدیریت و بی تدبیری و بی کفایتی اداره میشد خدا نگذره از سر بساز بفروش ها و کسانی که بیشتر از ۲ خانه دارن و اینقدر به مستاجر بیچاره فشار میارن خدا نیامرزدشون خدا پدر و مادرشون رو رحمت نکنه با این فرزندان ناخلفشون چرا کسی بداد مردم بیچاره نمیرسه همش حرف مفت میزنند هیچ عملی و اقدامی در کار نیست کتری بکنید تا حداقل خدا ازتون راضی باشه قدمی حق بردارید اینقدر دست دست نکنید البته همه میدونند که متولیان مسکن هر کدام خودشون چندین خانه و ویلا و اپارتمان دارند و مشکلات ما مردم عادی رو درک نمیکنن دنبال راهکارهای قانونی فرار از مالیات و ندادن مالیت و چند برابر کردن مال و ثروت خودشون هستند نیامدن که گره ای از مشکلات مردم باز کنند امدن چند صباحی حقوق بیشتر بگیرند و مردم بیچاره چوب سو ءمدیریت و بی کفایتی مسئولین متولی مسکن رو بخورند اگر یه اقدام عملی انجام دادن بگویند تا ما متوجه کارهای عملی ایشان باشیم قیمت اجاره مسکن ۵ برابر شده کسی پاسخگو نیست قرار نبود با ۱۵ درصد رشد حقوق کارگر بینوا و دریافت مزد به ریال مجبور باشیم اجاره ۵ برابری به دلار پرداخت کنیم اگر مسئولین راهکاری ندارند ویزای همه فقیر و بیچاره ها رو اوکی کنند تا حداقل از این کشور با این همه منابع و زمین و معدن و ثروت و امکانات فرار کنن شاید محض رضای خدا کسی در کشور دیگری مشکل کارگر و بدبخت بیچاره هایی مثل ما رو حل کرد هر چند از بس مرگ بر این و ان گفتیم هبچ کشوری ما ایرانی ها رو راه نمیده چون بذر دشمنی و نفرت پخش میکنیم این همه نعمت خدا عرضه مدیریت نداریم

این همه صغرا کبرا چیدی آخرش نتونستی بگی وضعیت مسکن چه خواهد شد. همش رو میگی اگر و اما و اگر تاینطوری بشه اونطوری میشه. پسر جان ول کن این تحلیل ها رو برو دنبال یه کار شرافتمندانه .این که نشد کار یه سرس نمودار و عدد بزاری اخرش هم ندونی چی میشه .

اگه گفتن طرح و اینکه لاف میزنی یا درست میگی برای شما بی تاثیره پس لطف کن وقت مردم و ما رو نگیر تایپ بیهوده نکن

سلام دوست عزیز اگه مسئولی دیدی که به فکر من و تو بود سلام منو برسون بگو با پایه پیاده میام دم خونتون و طرح رو رایگان میدم به شرطی که برای مردم اجرا کنند نه خاک بخوره.دوما همون مسئول وزارت خونه بهتون گفت نخرین تا روز قبل میگفت من درستش میکنم دولت به فکره العان گفت خونه نخرین تا ارزون شه مثل طلا دیدی چقدر ارزون شد.

سلام به همگی چرا الکی وقت خودتون هدر میدید کی این دولت به فکر بوده که این دفع دوم باشه داتون خوشه دومین همه چیز نندازید سر دولت ،هرچی سرمون میاد از خود مردم تا یه چیزی گرون میشه میرن دار وندارشون میفروشن میرون میخرن. از ماست که بر ماست

برادر من اينطوري كه نميشه ميگي من طرحي دارم باعث انقلاب در بازار املاك ميشه يا طرح رو ببر به وزارتخانه يا ارگان و جايي كه بتوني طرحت رو با موافقت مسئولين عملي كني يا اينقدر مبهم و بدون ارائه دليل از پيشنهاد خودت تعريف نكن

طبق آماری که در بالای همین صفحه است و جمله ای که در آنجا نوشته شده یعنی ---> "در 4 سال گذشته(از خرداد 95 تا خرداد 99)، مسکن 40.7 % سالانه افزایش قیمت داشته و 3.9 برابر شده است." . مشخص میشود که قیمت مسکن هنوز نسبت به سایر بازارها مثل دلار، سکه،‌ طلا و بورس خیلی عقب هست! دلار 3500 در خرداد 95 به 18000 تومان در خرداد 99 رسیده یعنی افزایش 5.14 برابری!

ربطی به خشت طلا نداره. شمای مستاجر حاضری ماشین یا طلا یا دلار یا لوازمت رو به قیمت قبل بدی؟!